Vila | 215 mp. | Gruia | Panorama

ID Oferta: EST1080

Pret Vanzare: € 550,000 
Numar Camere:5
Zona:Gruia
Suprafata utila:215 mp
Reper:Compania de apa
Strazi:Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Numar Dormitoare:4
Tip casa:Individuala
Numar Bai:3
Regim Inaltime:1
Numar Bucatarii:1
An Constructie:2021
Suprafata Teren:220 mp
Acces:Autobuz
Front:2 ml / nr fronturi 4
Destinatie:Locuinta/Birou
Actualizat la: 19 Iulie 2022
Numar de afisari: 501

Caracteristici generale

  • Stadiu: Semifinisat
  • Ferestre: Term. lemn
  • Structura: Metal
  • Pereti: Nefinisat
  • Materiale: Alte
  • Podele: Nefinisat
  • Izolatii termice: Exterior
  • Acoperis: Lindab
  • Curte: Gradina, Pavata
  • Incalzire: Incalzire pardoseala
  • Terasa: 3
  • Mobilat: Nemobilat
  • Bucatarie: Deschisa
  • Alte Dotari: Camera Tehnica, Dressing
  • Utilitati: Apa, Cablu TV, Canalizare, Curent, Curent trifazic, Gaz, Telefon

Descriere casa vila

                   360 ESTATE va propune spre vanzare o Casa deosebita cu un regim de inaltime D+P+E+ER, intr-o zona superba a cartierului Gruia, cu front la doua strazi.  Pozitia casei este una foarte avantajoasa, fiind o zona retrasa dar in acelasi timp foarte bine conectata: la 5 minute Parcul Central, 3 minute fata de Grigorescu, 3 minute str. Horea, 3 minute Dambul Rotund, 10 min Marasti Farmec, cu PANORAMA 360 asupra orasului. Terenul aferent fiecarei unitati este 300 mp iar suprafata utila a casei este de de 215 mp + 50 mp de terase fiind compartimentata astfel : DEMISOL: 1 Garaj dublu + Spatiu tehnic (spatiu joaca copii, sala cinema, sala fitness, spatiu depozitare etc ). PARTER: 1 Living open space, 1 Bucatarie cu loc de luat masa(cu view spre Dambul Rotund), 1 hol intrare, 1baie, 1 terasa. ETAJ : 3 dormitoare (dormitorul matrimonial cu baie si dressing propriu), 1 baie, 1 zona dressing, 1 hol, casa scarii. ETAJ Retras: 1 Camera spatioasa(35 mp- spatiu de relaxare, biblioteca, dormitor matrimonial etc), 1 baie, 1 hol, 2 terase (insumanad 35 mp cu view superb atat spre Cluj Arena cat si spre Dambul Rotund) .

           Beneficiaza de Centrala Termica pe Gaz, incalzire in pardoseala in toata locuinta. La exterior va fi izolata cu Vata Bazaltica, avand un coeficient termic 00.34, casa conform randarilor va fi placata cu lemn si piatra. Se ofera spre vanzare pregatita pentru finisaje la stadiul de semifinisat, cu sapa autonivelanta, peretii gletuiti si instalatiile trase la pozitie. Gradina se ofera amenajata cu gazon si dale de pavaj, imprejmuita cu gard, fundatie de beton. De mentionat este ca fiecare etaj are inaltime de 3.2 m, iar geamurile termopan de cea mai buna calitate sunt proiectate inaltime Parapet 0.

Termen de predare August 2021.

Pretul este negociabil!

Pentru alte detalii sau vizionare va rugam sa ne contactati cu incredere!

Comision: 2% din pretul vanzarii.

ID:EST1080

Va multumim!